Desenvolvido para ser o único sistema necessário para administrar uma imobiliária de qualquer porte. Sendo totalmente web dispensa instalação de aplicações ou banco de dados, a implantação é rápida e não requer treinamento de equipes.

Gestão Completa é possível?

O imoGestão auxilia na gestão completa de imobiliárias de uma maneira simples, direta e eficaz. Por ser totalmente web, permite a todos profissionais interação direta com todos os departamentos.

Outra vantagem é o baixo investimento em estações de trabalho, pois qualquer computador com internet esta pronto para utilizar o sistema.

Integração entre os departamentos

Desde o atendimento aos clientes, gestão de vendas, gestão de locação, gerência e financeiro ficam totalmente interligados e preocupados com seu trabalho e deixam a organização por conta do sistema.

Demonstrativos e fluxo de caixa

A gestão de venda e gestão de locação juntos com a gestão administrativa formam o fluxo financeiro da imobiliária. Este fluxo pode ser facilmente visualizado em em listas, demonstrativos e gráficos e pode facilmente ser convertido para PDF e Excel.

Principais Recursos

  • Gestão completa de pessoas relacionadas com a imobiliária;
  • Gestão do Atendimento com CRM, Radar Imobiliário, envio de imóveis por e-mail para o cliente, controle de visitas, propostas, etc;
  • Gestão de Imóveis com controle total da veiculação no site e sincronização automática com portais regionais e nacionais;
  • Gestão de Vendas com controle de eventos, parcelamento, promissórias, comissões, resultado financeiro da venda, faturamento, etc;
  • Gestão de Locação com cálculo de cobrança, cálculo do repasse, emissão e envio automático de boletos e demonstrativos; central do cliente para retirada de segunda via de boletos, demonstrativos, relatórios, etc;
  • Gestão Financeira completa com controle de saldos de contas bancárias, fluxo de caixa previsto e realizado;
  • Emissão automática de Notas Fiscais e integração com prefeituras;
  • Demonstrativos financeiros com gráficos de evolução e de resultado;
  • Gestão de Usuários com controle sobre permissões e auditoria completa de utilização.

Gestão de Pessoas

Cadastro completo de clientes, proprietários, fornecedores e colaboradores com a possibilidade de cadastrar todas as informações de pessoas físicas e jurídicas e infinitas formas de contato para cada pessoa.

CRM e Atendimentos

O sistema possibilita o registro de todos os atendimentos realizados por todos os colaboradores possibilitando o controle efetivos das atividades da imobiliária bem como de obter estatísticas de necessidades dos clientes e retorno do investimento em marketing.

O CRM controla todas as conversações com clientes e mantem estes dados para análise futura. O CRM também apoia e fortalece o relacionamento com os clientes avisando os corretores de atividades agendadas.

Gerenciador de Imóveis

O cadastro de imóveis é completo e detalhado. As informações são disponibilizadas automaticamente e visualizadas pelo site da imobiliária e integrado a diversos portais imobiliários.
As fotos dos imóveis são processadas e a logomarca da imobiliária gravada junto com a foto como marca d’água.

Gerenciador de Propostas

O gerenciador de propostas permite cadastrar, imprimir e gerenciar todas as propostas e contra-propostas de compra que cada imóvel recebe.

Gerenciador de Anúncios

O gerenciador de anúncios permite criar e armazenar todos os anúncios que a imobiliária envia para jornais, revistas e encartes. Estes anúncios podem ser consultados a qualquer momento pela equipe de vendas.

Processos de Vendas

  • O módulo de Processos de Venda organiza todos os procedimentos necessários para conduzir um processo de venda, seja ela venda a vista, parcelada ou financiamento bancário.
  • Controla o andamento do processo e envia os novos eventos para o e-mail dos envolvidos;
  • Controla a documentação usada no processo avisando do vencimento de certidões;
  • Gera as promissórias do parcelamento;
  • Controle financeiro da venda registrando os valores a receber e a pagar;
  • Emissão e controle de notas fiscais eletrônicas.

Módulo de Locação

O módulo de Locação é um gerenciador integrado para executar todas as tarefas da área de locação reduzindo o trabalho da equipe e integrando todos os eventos financeiros ao financeiro da imobiliária. Veja os principais recursos deste módulo:

  • Gestão dos valores de locatário e locador;
  • Cálculo automático dos valeres a cobra e a receber;
  • Envio dos boletos por e-mail automaticamente;
  • Geração do contrato com preenchimento automático dos dados dos envolvidos e do imóvel;
  • Integração total com cobrança bancária com liquidação automática dos títulos;
  • Emissão e controle de cheques com integração bancária;
  • Assistente para geração de Notas Fiscais eletrônicas de forma muito rápida;
  • Integração com a DIMOB.

Gestão financeira completa

O gerenciador financeiro permite controlar todas as contas a pagar e a receber da imobiliária recebendo os lançamentos diretamente dos outros módulos. Veja os principais recursos deste módulo:

  • Títulos a pagar e a receber;
  • Previsão do Fluxo de caixa futuro diário;
  • Controle da inadimplência;
  • Extratos bancários de cada conta bancária;
  • Gerenciador de cobrança bancária;
  • Gerenciador de cheques com integração bancária;
  • Integração com prefeituras para gestão de NFe;
  • Emissão de recibos;
  • Demonstrativos econômico, previsto e de caixa;
  • Diversos relatórios financeiros.

SMS

O imoGestão envia SMS para qualquer pessoa cadastrada no sistema, permitindo avisos de carácter de cobrança, documentação, contratos, felicitações, etc.

Site Gratuito

Oferecemos um site completo customizado com todas as necessidades para a imobiliária não precisar correr para elaborar o seu próprio site. Em momento oportuno a imobiliária pode produzir um site exclusivo e hospedar em nosso provedor. Os sites desenvolvidos pela Nativa oferecem:

  • Imóveis de venda e locação;
  • Lançamentos de imóveis e empreendimentos com banner rotativo na home page;
  • Central do cliente com acompanhamento pelo proprietário das informações dos seus imóveis, segunda via de boleto, acompanhamento dos processos imobiliários;
  • Corretor online: os clientes podem conversar com os corretores diretamente pelo site;
  • Registro de todas as atividades dos clientes, número de cliques, imóveis mais clicados,estatísticas, formulários, etc.

Integração com Portais Imobiliários

O sistema envia automaticamente os imóveis para diversos portais não havendo a necessidade de gerar arquivos ou gestão manual de cada portal. Os portais já homologados: Imoveis-SC, ZAP Imóveis, Imóveis de Blumenau, Imóveis de Santa Catarina, Mundo de Imóveis, Guia de Imóveis, VivaRal, QImóveis, Imovelweb, Chave Fácil, entre outros.

Total segurança

  • Todos os usuários da imobiliária são criados e gerenciados pelo administrador;
  • Auditoria automática que armazena todas as ações de todos os usuários do sistema podendo ser consultada pelo administrador;
  • Banco de dados relacional com backup diário automático;
  • Dados financeiros e de segurança criptografados na base de dados;
  • Todo o sistema e formulários criptografados por Certificado SSL;
  • Hospedado em um dos data centers mais seguros do Brasil.

Ainda tem dúvidas? Leia o nosso Perguntas & Respostas.