Desenvolvido para ser o único sistema necessário para administrar uma imobiliária de qualquer porte. Sendo totalmente web dispensa instalação de aplicações ou banco de dados, a implantação é rápida e requer poucas horas de treinamento das equipes.

Gestão Completa é possível?

O imoGestão auxilia na gestão completa de imobiliárias de uma maneira simples, direta e eficaz. Por ser totalmente web, permite a todos profissionais interação direta com todos os departamentos.

Outra vantagem é o baixo investimento em estações de trabalho, pois qualquer computador com internet está pronto para utilizar o sistema.

Integração entre os departamentos

Desde o atendimento aos clientes, gestão de vendas e gestão financeiro ficam totalmente interligados e preocupados com seu trabalho e deixam a organização das informações por conta do sistema.

Demonstrativos e fluxo de caixa

A gestão de venda junto com a gestão administrativa formam o fluxo financeiro da imobiliária. Este fluxo pode ser facilmente visualizado em relatórios, demonstrativos e gráficos e pode facilmente ser convertido para PDF e Excel.

Principais Recursos

  • Gestão completa de pessoas relacionadas com a imobiliária;
  • Gestão do Atendimento com CRM, Radar Imobiliário, envio de imóveis por e-mail e whatsapp para o cliente, controle de visitas e propostas;
  • Gestão de Imóveis com controle total da veiculação no site e sincronização automática com portais regionais e nacionais;
  • Gestão de Vendas com controle de eventos, parcelamento, promissórias, comissões, resultado financeiro da venda e geração de notas fiscais integradas com a prefeitura;
  • Gestão Financeira completa com controle de saldos de contas bancárias, fluxo de caixa previsto e realizado;
  • Demonstrativos financeiros com gráficos de evolução e de resultado;
  • Gestão de Usuários com controle sobre permissões e auditoria completa de utilização.

Gestão de Pessoas

Cadastro completo de clientes, proprietários, fornecedores e colaboradores com a possibilidade de cadastrar todas as informações de pessoas físicas e jurídicas e infinitas formas de contato para cada pessoa.

CRM e Atendimentos

O sistema possibilita o registro de todos os atendimentos realizados por todos os colaboradores possibilitando o controle efetivos das atividades da imobiliária bem como de obter estatísticas de necessidades dos clientes e retorno do investimento em marketing.

O CRM controla todas as conversações com clientes e mantém estes dados para análise futura. O CRM também apoia e fortalece o relacionamento com os clientes avisando os corretores de atividades agendadas.

Gerenciador de Imóveis

O cadastro de imóveis é completo e detalhado. As informações são disponibilizadas automaticamente e visualizadas pelo site da imobiliária e integrado a diversos portais imobiliários.

Em cada imóvel pode ser visualizado quais Leads (clientes em potencial)  são mais propensos em realizar negócios com base no Radar imobiliário.

Gerenciador de Visitas

Todas as visitas são agendadas e registradas de forma a permitir o controle e gerenciamento. Permite enviar um lembrete ao Whatsapp do cliente, enviando junto fotos e mapa do imóvel, permitindo a cliente confirmar automaticamente sua presença na visita

Gerenciador de Propostas

O gerenciador de propostas permite cadastrar, imprimir e gerenciar todas as propostas e contra-propostas de compra e locação que cada imóvel recebe.

Processos de Vendas

  • O módulo de Processos de Venda organiza todos os procedimentos necessários para conduzir um processo de venda, seja ela venda a vista, parcelada ou financiamento bancário.
  • Controla o andamento do processo e envia os novos eventos para o e-mail dos envolvidos;
  • Possui editor de contratos com base nos modelos da imobiliária;
  • Controla a documentação usada no processo avisando do vencimento de certidões;
  • Aceita anexos de qualquer documento para melhorar a organização do processo;
  • Gera as promissórias do parcelamento;
  • Controle financeiro da venda registrando os valores a receber e a pagar;
  • Emissão e controle de notas fiscais eletrônicas.

Gestão financeira completa

O gerenciador financeiro permite controlar todas as contas a pagar e a receber da imobiliária recebendo os lançamentos diretamente dos outros módulos. Veja os principais recursos deste módulo:

  • Títulos a pagar e a receber;
  • Previsão do Fluxo de caixa futuro diário;
  • Controle da inadimplência;
  • Extratos bancários de cada conta bancária;
  • Gerenciador de cobrança bancária;
  • Gerenciador de cheques com integração bancária;
  • Integração com prefeituras para gestão de NFe;
  • Integração com extrato bancário;
  • Emissão de recibos;
  • Demonstrativos econômico, previsto e de caixa;
  • Diversos relatórios financeiros.

SMS

O imoGestão envia SMS para qualquer pessoa cadastrada no sistema, permitindo avisos de carácter de cobrança, documentação, contratos, felicitações, etc.

Site Gratuito

Oferecemos diversos modelos de sites completos e customizaveis com todas as necessidades para a imobiliária não precisar correr para elaborar o seu próprio site. Em momento oportuno a imobiliária pode produzir um site exclusivo e totalmente vinculado ao sistema utilizando nossa API. 

Os sites desenvolvidos pela Nativa oferecem:

  • Imóveis de venda e locação;
  • Lançamentos de imóveis e empreendimentos com banner rotativo na home page;
  • Central do cliente com acompanhamento pelo proprietário das informações dos seus imóveis, segunda via de boleto, acompanhamento dos processos imobiliários;
  • Corretor online: os clientes podem conversar com os corretores diretamente pelo site;
  • Chamada de bate-papo por WhatsApp com a imobiliária;
  • Formulário de contato com cadastro automático no mailing da imobiliária
  • Imóveis em destaques de imóveis na home-page
  • Página do imóvel com Fotos com a marca-d’água
  • Exibe um vídeo do imóvel
  • Passeio virtual com imagens 360º
  • Mapa exato do imóvel ou mapa da região conforme a configuração feita pela imobiliária
  • Descrição completa do imóvel
  • Links para os bancos para simulação de financiamentos
  • Compartilhamento em redes sociais
  • Imóveis similares
  • Registro de todas as atividades dos clientes, número de cliques, imóveis mais clicados,estatísticas, formulários, etc.

Integração com Portais Imobiliários

O sistema envia automaticamente os imóveis para diversos portais não havendo a necessidade de gerar arquivos ou gestão manual de cada portal. 

Veja os principais portais já homologados: Imoveis-SC, ZAP Imóveis, Imóveis de Blumenau, Imóveis de Santa Catarina, Mundo de Imóveis, Guia de Imóveis, VivaReal, Imovelweb, Chave Fácil, Mercado Livre, Portal Westem, Moving Imóveis, Properati Imóveis, Plek Imóveis, ImoFox, Alugue Fácil, 123i, OLX, Portal iMog, Zip Anúncios, MGF Imóveis, Casa Mineira, Catalog, Clube do Imóvel, Curto Imóveis, Enter Imóveis, Gaspar Imóveis, Habiplus, Portal Imóveis Pomerode, Imoveispa, entre outros.

Segurança Total

  • Todos os usuários da imobiliária são criados e gerenciados pelo administrador;
  • Auditoria completa que armazena todas as ações de todos os usuários do sistema podendo ser consultada pelo administrador;
  • Backup a cada 8 horas de todo o conteúdo de banco de dados e arquivos
  • Dados financeiros e de segurança criptografados na base de dados
  • Todo o sistema e formulários criptografados por Certificado SSL
  • Hospedado em um dos maiores data centers do mundo com camada dupla de Fire Wall
  • CDN e cache no Brasil para aumento da performance e demanda.

Ainda tem dúvidas? Leia o nosso Perguntas & Respostas.